Ein ISEK schafft konkrete, langfristig wirksame und vor allem lokal abgestimmte Lösungen für eine Vielzahl von Herausforderungen und Aufgabengebieten wie zum Beispiel städtebauliche, funktionale oder sozialräumliche Defizite und Anpassungserfordernisse. Ein ISEK zeigt diese Problembereiche für einen konkreten Teilraum auf und bearbeitet sie ergebnisorientiert. Dabei berücksichtigt es regionale und gesamtstädtische Rahmenbedingungen.

Die Bürgerinnen und Bürger von Feldkirchen können sich an der Entwicklung des ISEK beteiligen. Erfahren Sie hier mehr über die bisherige Veranstaltung und die nächste Gelegenheit, zum ISEK beizutragen.

Auftaktveranstaltung – Bürgerwerkstatt am 31.07.2020

Nach der Begrüßung durch unsere Erste Bürgermeisterin Frau Unger stellten sich die Mitarbeiter von Schirmer Architekten + Stadtplaner und des Büros Salm & Stegen vor.
Dann erläuterten die Planer den Anlass, den Ablauf und den Umfang eines ISEK. Zudem stellten sie Zahlen und Fakten über Feldkirchen vor, die in der Erhebungsphase gesammelt wurden und als Basis für die weiteren Arbeiten dienen.

Auch die Kinder der Gemeinde Feldkirchen dürfen an der Ortsentwicklung teilnehmen. Sie bekamen eine Einwegkamera geschenkt, mit der sie die schönen und nicht so schönen Orte in Feldkirchen fotographieren dürfen. Kinder sehen vieles aus einer anderen Perspektive. Die Fotos werden von der Gemeinde entwickelt und Frau Unger kürt die 3 schönsten Bilder.

Nach dieser Einführung in das Thema ISEK waren die Teilnehmer aufgerufen, die Stärken und Schwächen der Gemeinde Feldkirchen zu identifizieren, diese auf Kärtchen zu schreiben und an Thementafeln zu befestigen.

Die Thementafeln waren untergliedert in verschiedene Kategorien:

-          Wohnen und Wohnumfeld

-          Kultur und Soziales

-          Mobilität und Verkehr

-          Natur, Landschaft und Freizeit

-          Ortsbild und öffentlicher Raum

Unterstützt wurden die Bürgerinnen und Bürger dabei von den Mitarbeitern der Planungsbüros. Währenddessen kam es zum angeregten Austausch und Diskussionen zwischen den Beteiligten.
Die erfassten Beiträge wurden dann von den Planern in einer kurzen Übersicht vorgestellt. Daher ist es ein wichtiger Baustein dass sich die Bürger an dem Entwicklungskonzept beteiligen.

Die Teilnahme am Entwicklungskonzept der Gemeinde Feldkirchen wurde noch bis zum 28. August 2020 verlängert.

Ihre Meinung ist gefragt – Machen Sie mit bei der zukünftigen Gestaltung:

http://www.mypinion-feldkirchen.de

Was gefällt Ihnen an Ihrem Ort? Was stört Sie?

Markieren und kommentieren Sie wichtige Bereiche in ihrem Ort!

Vielen Dank für Ihre Teilnahme und Unterstützung des Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts.

Ihre

Gemeinde Feldkirchen

ISEK Gemeinde Feldkirchen

Gemeinsam Ortschaft schaffen!

Große Auftaktveranstaltung zum ISEK (für Klein und Groß) auf dem Dorfplatz

Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger,

an dieser Stelle haben wir bereits über das so genannte ISEK berichtet. Zur Erklärung: ISEK bedeutet integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept. Im Rahmen des ISEK sollen wichtige Ziele und Maßnahmen zur Erhöhung der Lebensqualität in der Gemeinde Feldkirchen erarbeitet werden. 

Wichtig ist es uns, Sie als Bürger frühzeitig in die Planung mit einzubeziehen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihre Ideen und Anregungen einzubringen. Mit dem Blick in die Zukunft „Feldkirchen 2030“ gibt es vielfältige Herausforderungen, um auch in Zukunft die Lebensqualität im Ort zu sichern.

Leider hat uns die Corona-Pandemie daran gehindert, das direkte Gespräch mit den Bürgerinnen und Bürgern zu suchen. So musste die für den 25. März geplante Auftaktveranstaltung leider abgesagt werden. Als Ersatz dafür hat die Gemeinde ein Online-Portal zur Beteiligung (www.mypinion-feldkirchen.de) frei geschaltet (siehe unten).

Wir wagen nun einen neuen Anlauf und laden Sie ganz herzlich zu einer großen Auftaktveranstaltung auf unserem Dorfplatz ein. Bewußt haben wir uns dafür entschieden, die Veranstaltung im Freien stattfinden zu lassen, im Herzen unserer Gemeinde – auf dem Dorfplatz!

Im Rahmen der Auftaktveranstaltung haben Sie die Gelegenheit, mit den von der Gemeinde beauftragten Planern die vielfältigen Themen der weiteren Ortsentwicklung (Wohnen, Kultur und Soziales, Verkehr, Mobilität, Barrierefreiheit, Versorgung, Natur und Freizeit sowie Ortsbild und öffentlicher Raum) zu diskutieren und uns Ihre Anregungen und Meinung mitzuteilen.

An verschiedenen „Stationen“ können Sie sich über die Themen Städtebauförderung und städtebauliche Sanierung informieren.

Wir haben für Sie ein interessantes Programm zusammengestellt, auch für das leibliche Wohl wird gesorgt sein!

Ganz bewußt möchten wir auch die jüngeren Bürgerinnen und Bürger aktiv in die Auftaktveranstaltung einbeziehen! Kinder sehen unsere Gemeinde aus einer anderen Perspektive als wir Erwachsenen.

Deshalb ist für die Kinder ein Fotowettbewerb vorgesehen. Unter dem Motto „So sehen wir unser Feldkirchen“, können die Kinder Fotos von den schönen und auch nicht so schönen Orten in Feldkirchen machen. Dazu bekommt jedes Kind von uns eine Einwegkamera geschenkt, mit der es an diesem Nachmittag unter Begleitung der Eltern, Großeltern etc. auf Entdeckungstour gehen kann. Die besten Fotos werden dann in der nächsten Rathauszeitung prämiert.

Die Gemeinde Feldkirchen und die beauftragten Planungsbüros SCHIRMER Architekten +  Stadtplaner GmbH, WGF Landschaft GmbH und Salm & Stegen Geographen und Stadtplaner freuen sich auf Ihr Kommen.

Wir möchten Sie ganz herzlich zu dieser Auftaktveranstaltung einladen:

Wann?            Freitag, den 31. Juli 2020      16:00 – ca. 19:00 Uhr

Wo?                Dorfplatz Feldkirchen (bei schlechtem Wetter findet

                       die Veranstaltung in der benachbarten

                       Schulturnhalle statt)

Mit der Auftaktveranstaltung informieren wir Sie darüber hinaus über den Stand der begleitenden Online-Bürgerbeteiligung über www.mypinion-feldkirchen.de.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme sowie aktive Mitarbeit an der zukünftigen Entwicklung Ihrer Gemeinde Feldkirchen.

Mit freundlichen Grüßen

1. Bürgermeisterin Barbara Unger

MYPINION steht für Meinung und Verortung von Positionen.

Dieses Bürgerbeteiligungstool basiert auf einem interaktiven Stadtplan, in dem Bürgerinnen und Bürger ihre Meinung durch Markierungen deutlich machen können. Hierzu gibt es verschiedenfarbige Pins. Grüne Pins stehen für „Das gefällt mir“, rote Pins stehen für kritische Anmerkungen.

Die Einträge sind dann für alle Besucher sichtbar. Mit einem Klick auf den jeweiligen Pin öffnet sich der eingestellte Beitrag. Für registrierter Nutzer können die vorhandenen Einträge anderer Nutzer auch kommentiert werden. Hierdurch können vielfältige Diskussionen und Gespräche angeregt werden.

Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept mit vorbereitenden Untersuchungen für die Gemeinde Feldkirchen

Die Gemeinde Feldkirchen beabsichtigt die Erstellung eines Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts mit vorbereitenden Untersuchungen, kurz ISEK mit VU. Mit dem ISEK und der VU sollen die verschiedenen relevanten Aspekte der Gemeindeentwicklung in einer ganzheitlichen Betrachtung zusammengeführt und in strategischen Zielaussagen sowie Projektschwerpunkten für die zukünftige Entwicklung gebündelt werden.

Die Innenentwicklung des Kernorts ist dabei unter Berücksichtigung funktionaler und räumlicher Defizite ein wesentliches Ziel.

Das städtebauliche Entwicklungskonzept ist nach BauGB Voraussetzung für den Einsatz von Städtebauförderungsmitteln, um Funktionsverlusten und weiteren, damit in Verbindung stehenden städtebaulichen Missständen, nachhaltig entgegenwirken zu können sowie die betroffenen Quartiere oder Ortsteile zu stabilisieren bzw. aufzuwerten.

Im Rahmen dieser Konzepterarbeitung sind Bürgerinnen und Bürger angemessen zu beteiligen. Dies geschieht zum einen über die klassischen Bürgerbeteiligungsangebote wie Bürgerveranstaltungen (Termine können sie auf der Internetseite der Gemeinde Feldkirchen nachlesen) und zum anderen durch den neuen Weg des Dialogs über das Internet.

Machen Sie mit!

MYPINION lebt vom Wissensschatz und Meinungen der Bürgerinnen und Bürger. 
Alle können mitmachen, auch wenn Sie nicht in Feldkirchen wohnen. Denn jeder Beitrag zählt und unterstützt die Erarbeitung des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts.

Bis zum 06. Mai 2020 können Sie Ihre Beiträge und Kommentare in MYPINION-Feldkirchen hinterlassen!

Wie stark wird oder soll die Gemeinde Feldkirchen in den nächsten Jahren wachsen? Welcher Bedarf an Wohnbauflächen, Wohnformen sowie an sozialer Infrastruktur ist daraus abzuleiten? Welche Möglichkeiten gibt es, die Aufenthalts- und Lebensqualität in den einzelnen Siedlungsbereichen der Gemeinde weiter zu entwickeln?

Dies sind nur einige der zentralen Fragen, mit denen sich das Ortsentwicklungskonzept der Gemeinde Feldkirchen beschäftigen wird. Das Konzept wird in den nächsten Monaten unter Mitwirkung der Regierung von Niederbayern, der Gemeinde Feldkirchen, den beauftragten Fachplanern und vor allem den Bürgerinnen und Bürgern der Gemeinde erarbeitet.

Seitens der Regierung von Niederbayern (Sachgebiet Städtebauförderung) wurden der Gemeinde Feldkirchen bereits umfangreiche Fördermittel zur Umsetzung von Maßnahmen in Aussicht gestellt. Voraussetzung dafür ist, dass die Gemeinde in einem schlüssigen Gesamtkonzept darlegt, wie sie sich in den nächsten 10 bis 20 Jahren weiter entwickeln möchte. In der Fachsprache nennt sich ein solches Konzept „Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept“ – kurz ISEK. Integriert bedeutet dabei, dass die unterschiedlichsten Aspekte der Ortsentwicklung, wie bspw. die Gestaltung des öffentlichen Raums, die Wohnbaulandentwicklung, der Verkehr, die soziale Infrastruktur und die Entwicklung des Gewerbes in das Ortsentwicklungskonzept einbezogen werden.

Bereits jetzt zeichnen sich konkrete Projekte der Ortsentwicklung in der Gemeinde Feldkirchen ab, die im Rahmen des ISEK bearbeitet und dann umgesetzt werden sollen: Das Rathaus soll am bestehenden Standort energetisch saniert und an die aktuellen Nutzungsansprüche und Raumbedarfe angepasst werden. Im Zuge der Sanierung wird ein Bürgersaal entstehen, der für unterschiedliche Veranstaltungen genutzt werden kann, zudem wird der Jugendraum saniert. Im Umfeld des Rathauses wird der öffentliche Raum neugestaltet und ein „Bürgergarten“ für Veranstaltungen im Außenbereich soll entstehen. In der Ortsmitte sind die Planungen der katholischen Kirchenstiftung für den Neubau des Pfarrheimes, der mögliche Neubau der Grundschule, die Umnutzung der jetzigen Schule in einen Hort sowie eine Neugestaltung der öffentlichen Freibereiche aufeinander abzustimmen. Entstehen soll eine Ortsmitte, die zum Verweilen einlädt und in der vielfältige Aktivitäten des Gemeindelebens stattfinden können. Die Nachfrage nach Wohnraum und Wohnbauflächen in der Gemeinde Feldkirchen ist anhaltend hoch, jedoch verfügt die Gemeinde nur in einem sehr geringen Umfang über eigene Flächen. Geeignete Flächen für eine Wohnbaulandentwicklung sollen deshalb ermittelt und gemeinsam mit den Eigentümern sollen die Bereitschaft und die Möglichkeiten für eine Entwicklung geprüft werden.

Eine besondere Herausforderung stellt der Wohnpark Gäuboden dar. In dem ehemaligen Kasernenareal leben rund 500 Bewohner der Gemeinde Feldkirchen. Im Vergleich mit dem übrigen Gemeindegebiet sind ein sehr hoher Ausländeranteil und ein starker Wechsel der Bewohnerschaft festzustellen. Für die Gemeinde stellt dies insbesondere in Verbindung mit dem hohen Bedarf an Kinderbetreuungsplätzen, der aus dem Wohnpark entsteht, ein Problem dar. Das Ortsentwicklungskonzept wird in diesem Zusammenhang Möglichkeiten aufzeigen, wie über eine Sanierung und Neuordnung des Gebietes die sozialen Strukturen möglicherweise stabilisiert werden können. In den Ortsteilen der Gemeinde sollen Ansätze zur Stärkung der Dorfkerne und zum Umgang mit untergenutzter oder leerstehender Bausubstanz aufgezeigt werden.

Parallel zum ISEK führt die Gemeinde Feldkirchen im Hauptort und dem Ortsteil Mitterharthausen so genannte „vorbereitende Untersuchungen“ nach dem Baugesetzbuch durch. Diese vorbereitenden Untersuchungen sind notwendig, um bestimmte Bereiche des Gemeindegebietes später als Sanierungsgebiet förmlich festlegen zu können.

Ein Sanierungsgebiet dient dabei zum einen als Gebietsumgriff, in dem die Fördermittel der Städtebauförderung eingesetzt werden können. Deshalb verfügen auch die meisten bayerischen Gemeinden und Städte, die Städtebauförderungsmittel erhalten, über solche festgelegten Sanierungsgebiete. Für Hauseigentümer bieten sich in einem Sanierungsgebiet in der Modernisierung und Instandsetzung ihrer Gebäude unter anderem besondere steuerliche Vorteile. In den nächsten Monaten werden spezielle Informationsveranstaltungen für die Öffentlichkeit und die Grundeigentümer zu den Themen vorbereitende Untersuchungen und Sanierungsgebiet angeboten.

Eine Aufwertung der Gemeinde Feldkirchen kann freilich nur im einvernehmlichen Zusammenspiel zwischen der Gemeinde und den Bürgerinnen und Bürgern sowie den Grundeigentümern und Gewerbetreibenden gelingen. Unter dem Motto „Gemeinsam Ortschaft schaffen.“ werden in den nächsten Wochen und Monaten deshalb unterschiedliche Angebote zur Beteiligung und Information unterbreitet. Zu den nächsten Beteiligungsschritten gehören:

Im Rathaus der Gemeinde Feldkirchen liegen Postkarten aus, mit welchen von den Bürgerinnen und Bürgern erste Vorschläge für Themenschwerpunkte der Ortsentwicklung eingebracht werden können. Bis zum 1. März 2020 haben alle Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, sich auf diesem Weg zu beteiligen.

Am 25. März 2020 findet in der Mehrzweckhalle der Grundschule in Feldkirchen, Hierlbacher Straße 2, um 18 Uhr die Auftaktveranstaltung zum Ortsentwicklungsprozess statt. Die Veranstaltung dient dem direkten Dialog der Fachplaner mit der Öffentlichkeit. Zu dieser Veranstaltung wird nochmals gesondert über Flyer, Plakate und die Lokalpresse eingeladen.

Im Zuge der vorbereitenden Untersuchungen erfolgt in der ersten Jahreshälfte 2020 eine kurze schriftliche Befragung der Haus- und Grundeigentümer im Untersuchungsgebiet. Ermittelt werden zum einen der Handlungsbedarf aus Sicht der Haus- und Grundeigentümer sowie grundlegende Planungsabsichten zum Umgang mit den eigenen Liegenschaften. Weitere Beteiligungsschritte werden folgen. In den nächsten Wochen wird ein Online-Portal zur interaktiven Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger eingerichtet. Die Gemeinde Feldkirchen wird über die Freischaltung des Beteiligungs-Portals informieren, sobald diese erfolgt ist. Als Ansprechpartner stehen zur Verfügung:

Gemeinde Feldkirchen:

Erste Bürgermeisterin
Barbara Unger
Telefon 09420 8402-15
bgm@feldkirchen-gemeinde.de

Geschäftsleiter Martin Hain
Telefon 09420 8402-16
martin.hain@feldkirchen-gemeinde.de

Planungsteam:

Salm & Stegen Geographen und Stadtplaner
Schirmer Architekten und Stadtplaner GmbH
wgf Landschaft Landschaftsarchitekten GmbH

Ansprechpartner:

Dr. Volker Salm
Telefon 0951 509829-14
salm@salm-stegen.de